NICアーバンハイム四ツ木

  • 東京都葛飾区東四つ木一丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
3,299万円
57.9万円/㎡
相場
3,026万円
53.1万円/㎡
2,090
2,714
3,339
3,963
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,339万円
47.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
NICアーバンハイム四ツ木
3,299万円（57.9万円/㎡）/ 5階 / 56.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,299万円57.9万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/04/013,499万円61.4万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/02/112,200万円38.6万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/02/032,400万円42.1万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2022/06/112,099万円38.7万円1階 54.2㎡ 3DK南
2022/04/292,149万円39.6万円1階 54.2㎡ 3DK南
2022/03/182,199万円40.6万円1階 54.2㎡ 3DK南
2022/01/292,249万円41.5万円1階 54.2㎡ 3DK南
2021/12/232,299万円42.4万円1階 54.2㎡ 3DK南
2021/11/051,780万円40.0万円1階 44.46㎡ 2DK西
2021/10/111,880万円42.3万円4階 44.46㎡ 1LDK+S西
2021/09/261,880万円42.3万円1階 44.46㎡ 2DK西
2021/08/311,980万円36.5万円1階 54.2㎡ 3DK南
2021/07/151,160万円26.1万円2階 44.46㎡ 2DK西
2021/07/151,630万円28.8万円2階 56.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07NICアーバンハイム四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 3,299万円57.9万円56.96㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年21戸RC
2025/01/21ニックハイム渋江公園
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅8分 3,240万円48.2万円67.2㎡2LDK2階 / 7階建 南1984年60戸RC
2025/01/15東立石ガーデン
葛飾区東立石一丁目
京成立石駅13分 2,980万円45.7万円65.16㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年49戸RC
2024/04/09イーグル新小岩
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅18分 2,680万円48.9万円54.84㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南西1992年19戸RC
2023/10/13ライオンズマンション四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅4分 2,880万円47.4万円60.77㎡3LDK1階 / 7階建 南東1986年33戸RC
2025/04/19オリンポス四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅6分 3,980万円64.9万円61.36㎡3LDK4階 / 5階建 南西1992年58戸RC
2022/12/23エンゼルハイム立石第2
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅9分 2,680万円51.7万円51.83㎡2LDK3階 / 5階建 南1988年18戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07NICアーバンハイム四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 10.9万円0.19万円56.96㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は葛飾区の平均と比較して3.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名NICアーバンハイム四ツ木
所在地東京都葛飾区東四つ木一丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩13分
築年月1989年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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